Poreski informator

1) pravo svojine, odnosno na pravo svojine na zemljištu površine preko 10 ari;

2) pravo zakupa, odnosno korišćenja, stana ili kuće za stanovanje, konstituisano u korist fizičkog lica;

3) pravo korišćenja građevinskog zemljišta površine preko 10 ari, u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni režim građevinskog zemljišta;

4) pravo korišćenja nepokretnosti u javnoj svojini od strane imaoca prava korišćenja, u skladu sa zakonom kojim se uređuje javna svojina;

5) korišćenje nepokretnosti u javnoj svojini od strane korisnika nepokretnosti, u skladu sa zakonom kojim se uređuje javna svojina;

6) državina nepokretnosti na kojoj imalac prava svojine nije poznat ili nije određen;

7) državina nepokretnosti u javnoj svojini, bez pravnog osnova;

8) državina i korišćenje nepokretnosti po osnovu ugovora o finansijskom lizingu.

2) stambene, poslovne i druge zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti, odnosno njihovi delovi

– pravna i fizička lica koji su imaoci nekog od prava koje je predmet oporezivanja porezom na imovinu

– korisnici nepokretnosti kada je imalac prava na nepokretnosti nepoznat i kada je nepokretnost koju je stekla i koristi javna služba i organizacije čiji je osnivač Republika

-držalac nepokretnosti

Poreska prijava se podnosi za pravna lica svake godine, a za fizička lica samo u slučaju kada su izmenjeni podaci koji su od značaja za oporezivanje u toj godini.

Poreska prijava se podnosi na obrascu PPI-2 / Poreska prijava za utvrđivanje poreza na imovinu, Opštini Mali Zvornik-Opštinskoj upravi- Odeljenju lokalne poreske administracije.

Za imovinu za koju je podneo poresku prijavu u skladu sa Zakonom o porezima na imovinu, obveznik koji ne vodi poslovne knjige, dužan je da podnese poresku prijavu ako je došlo do promene od uticaja na visinu poreske obaveze za tu imovinu o kojoj nisu sadržani podaci u podnetoj poreskoj prijavi i to u period od 1. do 31. januara poreske godine koja sledi godini u kojoj je došlo do promene koja se prijavljuje.

Vrednost nepokretnosti utvrđuje se primenom sledećih elemenata:

1) korisna površina;

2) prosečna cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti u zoni u kojoj se nalazi nepokretnost.

Za imovinu za koju poreska obaveza nastane u toku poreske godine, porez na imovinu za tu godinu utvrđuje se za period od nastanka poreske obaveze do isteka te godine, odnosno do prestanka poreske obaveze u toj godini.

Do dospelosti poreske obaveze po rešenju o utvrđivanju poreza na imovinu za poresku godinu, obveznik porez plaća akontaciono – u visini obaveze za poslednje tromesečje prethodne poreske godine.

Pozitivnu razliku između poreza utvrđenog rešenjem organa jedinice lokalne samouprave i akontaciono plaćenog poreza na imovinu za tromesečje za koje je poreska obaveza dospela, obveznik je dužan da plati u roku od 15 dana od dana dostavljanja prvostepenog rešenja o utvrđivanju poreza.

Utvrđeni porez na kuće za stanovanje i stanove površine do 60 m2, koji nisu na građevinskom zemljištu, odnosno na zemljištu u građevinskom području i ne daju se u zakup, a u kojima stanuju samo lica starija od 65 godina, umanjuje se za 75%.

1) imovinu za koju nastane poreska obaveza za koju poresku prijavu nije podneo preko javnog beležnika u skladu sa članom 33b Zakona o porezima na imovinu, računajući od dana nastanka poreske obaveze;

2) imovinu za koju prestane poreska obaveza za koju poresku prijavu nije podneo preko javnog beležnika u skladu sa članom 33b Zakona o porezima na imovinu, računajući od dana prestanka poreske obaveze;

3) imovinu koju preduzetnik koji vodi poslovne knjige počne da evidentira u poslovnim knjigama, računajući od dana evidentiranja;

4) imovinu koju preduzetnik koji vodi poslovne knjige prestane da evidentira u poslovnim knjigama, računajući od dana prestanka evidentiranja;

5) imovinu u poslovnim knjigama fizičkog lica koje je izgubilo svojstvo preduzetnika koji vodi poslovne knjige (odjavom, po sili zakona i dr.), računajući od dana prestanka tog svojstva;

6) nepokretnost za koju je obvezniku prestalo pravo na poresko oslobođenje u skladu sa zakonom, računajući od 184. dana od dana njenog ustupanja drugom licu radi ostvarivanja prihoda.

Poreski obveznik – pravno lice ili preduzetnik koji ne podnese poresku prijavu, ne obračuna i ne plati porez, kazniće se za prekršaj novčanom kaznom u visini od 30% do 100% iznosa dugovanog poreza utvrđenog u postupku poreske kontrole, a ne manje od 500.000 dinara za pravno lice, odnosno 100.000 dinara za preduzetnika-čl.177.Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (“Sl.glasnik RS”,br.80/2002…95/18).

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu

Odluka o izmeni i dopuni odluke o određivanju zona i najopremljenije zone na teritoriji opštine Mali Zvornik

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu

Odluka o izmeni i dopuni odluke o određivanju zona i najopremljenije zone na teritoriji opštine Mali Zvornik

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2021. godinu

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2020. godinu

Rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2019. godinu

Godišnji plan inspekcijskog nadzora za 2019. godinu Odeljenja za lokalnu poresku administraciju

GODIŠNJI IZVEŠTAJ O RADU i pokazatelji delotvornosti inspekcijskog nadzora za 2018. godinu

Odluka o visini stope poreza na imovinu u opštini Mali Zvornik

Rešenje o koeficijentima za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige u opštini Mali Zvornik

Odluka o određivanju zona i najopremljenije zone na teritoriji opštine Mali Zvornik

Odluka o visini stope amortizacije za utvrđivanje poreza na imovinu