Na osnovu člana 10. Odluke o građevinskom zemljištu (“Sl. list opštine Mali Zvornik“ broj 12/17), Predsednik opštine Mali Zvornik objavljuje

DRUGI OGLAS O SPROVOĐENJU POSTUPKA PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA – ZA DAVANJE U ZAKUP DELA KATASTARSKIH PARCELA
1090/1, 1088, 765/2, 559, 701 i 576 SVE U KO MALI ZVORNIK, U POSTUPKU PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA

Zakupodavac dela katastarskih parcela je opština Mali Zvornik.

Opština Mali Zvornik u postupku prikupljanja pismenih ponuda daje u zakup delove katastarskih parcela 1090/1, 1088, 765/2, 559, 701 i 576 sve u KO Mali Zvornik, definisane prema lokacijama i to:

Lokacija br. 1: se nalazi u ULICI VUKA KARADŽIĆA 3 na katastarskoj parceli broj 1090/1 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup tri lokacije površina P = 9,00 m²  na kojima će biti postavljena tri  montažna objekta privremenog karaktera. Navedene lokacije se  nalaze na površini javne namene – trotoaru neposredno iza  autobuskog stajališta – jedna pored druge (grafički prilog slika 4 – oznake: „V“, „G“ i „D“).

Takođe izdati jednu lokaciju površine P = 8,00 m² za postavljanje jednog privremenog objekta (grafički prilog slika 4 – oznaka „A“ ).

Pored navedenih daje se u zakup  još jedna lokacija površine P = 38,00 m²  za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera, u blizini pešačkog prelaza koji spaja dva trotoara duž ulice Vuka Karadžića (grafički prilog slika 4 – oznaka „Đ“), pri čemu je navedena lokacija oko 7,0 m udaljena od kolovoza, što omogućava nesmetan prolaz pešaka.

Lokacija br. 2: se nalazi u ULICI VUKA KARADŽIĆA 2B  na katastarskoj parceli broj 1088 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 35,00 m²(grafički prilog slika 4 – oznaka „E“) za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Navedena lokacija je u blizini pešačkog prelaza koji spaja dva trotoara duž ulice Vuka Karadžića, pri čemu bi postavljanje montažnog objekta privremenog karaktera ostavilo dovoljno prostora za nesmetan i bezbedan prolaz i prilaz pešaka samoj lokaciji, uzimajući u obzir da je lokacija u blizini kolovoza.

Lokacija br. 5: se nalazi u  ULICI SVETOSAVSKA 5 na katastarskoj parceli broj 765/2 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup dve lokacije sledećih površina (redom): jedna lokacija površine P = 28,00 m² (grafički prilog slika 5 – oznaka „P“) i jedna lokacija površine P = 24,00 m² (grafički prilog slika 5- oznaka „R“), za postavljanje dva montažna objekata privremenog karaktera (na svakoj opisanoj lokaciji po jedan objekat).

Najbliža lokacija  ovog niza je udaljena od kolovoza oko 18,0 m. 

Lokacija br. 6: se nalazi u ULICI  KRALJA PETRA PRVOG 18, na katastarskoj parceli broj 559 K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 1073. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 9,00 m² za postavljanje jednog montažnog objekta  privremenog karaktera.

Navedena lokacija se nalazi na površini javne namene – trotoar, na poziciji prilaza Poreskoj upravi (1,8 m od kolovoza i 4,0 m od objekta), a montažni objekat privremenog karaktera  postaviti tako da ne ometa  slobodan prolaz pešaka i korišćenje javne površine. Raspored dat  na grafičkom prilogu (slika 1 – oznaka „O“).

Lokacija br. 7: ce nalazi u ULICI KRALJA PETRA PRVOG 19 na katastarskoj parceli broj 701 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 1130. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 9,00 m² za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera  na površini javne namene – trotoar u neposrednoj blizini ukrštanja Ribarske ulice sa ul. Kralja Petra I.

Lokacija se nalazi u zoni višeporodičnog stanovanja, a navedeni objekat privremenog karaktera koji bi bio postavljen mora omogućiti nesmetan prolaz pešaka (minimalni prolaz za pešake 1,5 m) kao i adekvatno korišćenje javne površine. Prikaz lokacije dat na grafičkom prilogu (slika 2 – oznaka „LJ“).

Lokacija br. 9: se nalazi u RIBARSKOJ ULICI  na katastarskoj parceli broj 576  u KO Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup pet lokacija sledećih površina (redom): jedna lokacija površine P = 64,00 m²(grafički prilog slika 2 – oznaka „Ž“), jedna lokacija površine P = 32,00 (grafički prikaz slika 2 – oznaka Z), jedna lokacija površine P = 30,00 m² (grafički prilog slika 2 – oznaka „I), jedna lokacija površine P = 14,00 m²(grafički prilog slika 2 – oznaka „J“) i jedna lokacija površine P = 20,00 m²(grafički prilog slika 2- oznaka „K“), za postavljanje pet montažna objekata (na svakoj opisanoj lokaciji  po jedan objekat) privremenog karaktera.

Sve navedene lokacije su u nizu, smeštene na ulazu u Ribarsku ulicu,   maksimalno udaljene od kolovoza oko  9,0 m.

GRAFIČKI PRILOZI SA PRIKAZOM LOKACIJA PO ZONAMA

Centralna zona obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:

LOKACIJA 6 –  ULICA KRALJA PETRA PRVOG 18, broj katastarske parcele 559
LOKACIJA 7 –  ULICA KRALJA PETRA PRVOG 19, broj katastarske parcele 701
LOKACIJA 9 – RIBARSKA ULICA, broj katastarske parcele 576

Slika 1. Lokacija br.6

Slika 2. Lokacije br.: 7 i 9

 Zona Stari most obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:

• LOKACIJA 1 – ULICA VUKA KARADŽIĆA 3 , broj katastarske parcele 1090/1
• LOKACIJA 2 – ULICA VUKA KARADŽIĆA 2B , broj katastarske parcele 1088

Slika 4. Lokacije br.1 i 2

3. Zona Novi most obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:
   • LOKACIJA 5 – ULICA SVETOSAVSKA 5, broj katastarske parcele 765/2

Slika 5. Lokacija br.5

II

Opština Mali Zvornik u postupku prikupljanja pismenih ponuda daje u zakup delove katastarskih parcela  1090/1, 1088, 765/2, 559, 701 i 576 sve u KO Mali Zvornik, definisane prema lokacijama u tački jedan ove odluke na period do 3 (tri) godine.

Zakupac privremeni objekat koristi u skladu sa namenom utvrđenom urbanističkim uslovima, isti postavlja u skladu sa Programom postavljanja i uklanjanja  montažnih objekata privremenog karaktera na teritoriji opštine Mali Zvornik („Sl. list opštine Mali Zvornik“ broj 18/20), a ukoliko se zemljište koje se daje u zakup bude privodilo nameni u skladu sa Planskim aktom i pre isteka roka zakupa, budući zakupac je dužan da preda posed zemljišta opštini Mali Zvornik i ukloni objekat o svom trošku po dobijanju pismenog obaveštenja u skladu sa ugovorom.

Davanje u zakup građevinskog zemljišta izvršiće se u postupku prikupljanja pismenih ponuda, a postupak će se smatrati uspelim ako za oglašenu parcelu Komisija konstatuje da su prispele najmanje dve uredne ponude. Nepotpune, odnosno neblagovremene i neuredne ponude se odbacuju.

Neuredna ponuda je ponuda koja je podneta u otvorenoj koverti ili bez vidljive oznake, na koju pojedinačnu parcelu (odnosno njen deo) se odnosi; koja ne sadrži podatke i dokumenta tražene oglasom; u kojoj ponuđeni iznos nije u skladu sa članom 28. stav 2. Odluke  o građevinskom zemljištu („Sl. list  opštine Mali Zvornik“ broj 12/17).

Ponuda fizičkog lica obavezno sadrži: naznaku zemljišta koje je predmet zakupa; ime, ime jednog roditelja i prezime; adresu, jedinstveni matični broj i potpis; dokaz o uplaćenom garantnom iznosu; uverenje lokalne poreske administracije o izmirenim dugovanjima (LPA Mali Zvornik); broj računa za vraćanje garantnog iznosa.

Ponuda pravnog lica  obavezno sadrži: naznaku zemljišta koje je predmet zakupa; naziv firme i matični broj; ime i prezime direktora i njegov potpis; overenu fotokopiju izvoda iz registra privrednih subjekata nadležnog organa; overenu fotokopiju ovlašćenja za zastupanje na otvaranju ponuda, dokaz o uplaćenom garantnom iznosu, broj računa za vraćanje depozita, dokaz o plaćenom porezu- uverenje Republičke uprave javnih prihoda i Lokalne poreske administracije o izmirenim dugovanjima (LPA Mali Zvornik); potvrdu o poreskom identifikacionom broju.

Ponuda preduzetnika obavezno mora da sadrži: poslovno ime i sedište; mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica i overena pečatom; sadržati izvod iz registra nadležnog organa; potvrdu o poreskom identifikacionom broju, dokaz o uplaćenom garantnom iznosu; uverenje lokalne poreske administracije o izmirenim dugovoanjima (LPA Mali Zvornik); broj računa za vraćanje garantnog iznosa.

U slučaju da podnosioca ponude zastupa punomoćnik, punomoćje za zastupanje mora biti specijalno i overeno od strane nadležnog organa. Overeno punomoćje punomoćnik dostavlja Komisiji na otvaranju ponuda.

Podnosioci ponuda koji su do dana objave Oglasa o davanju u zakup građevinskog zemljišta, sa opštinom Mali Zvornik bili u odnosu Zakupac – Zakupodavac, dužni su da uz ponudu dostave Potvrdu Odeljenja za finansije, opštu upravu i društvene delatnosti Opštinske uprave opštine Mali Zvornik o izmirenim dugovanjima za zakup građevinskog zemljišta.

Ponuda se dostavlja u zatvorenoj koverti sa vidljivom naznakom na koji se oglas odnosi i ko je podnosilac ponude.

Ponuda je nepotpuna ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve isprave kako je to predviđeno, odnosno ako ne sadrži sve podatke predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno objavljenom oglasu.

 Zakup dela građevinskog zemljišta na kome se mogu postaviti privremeni objekti montažnog karaktera iznosi:

 –  Za lokaciju br. 1 – 100,00 din/m²;

 –  Za lokaciju br. 2 – 75,00 din/m²;

–  Za lokaciju br.  5 – 75,00 din/m²;

 –  Za lokaciju br. 6 – 125,00 din/m²;

 –  Za lokaciju br. 7 – 125,00 din/m²;

–  Za lokaciju br.  9 – 100,00 din/m².

Tržišna cena zakupa građevinskog zemljišta po 1 m², procenjena je na osnovu Nalaza sudskog veštaka br. 000136448 2024 06107 004 000 020 014 od 30.01.2024. godine.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cena.

Ponuđeni iznos zakupnine po metru kvadratnom, mora biti dat u dinarskom iznosu, koji je najmanje jednak ili veći od početnog iznosa utvrđenog u raspisanom oglasu.

Ukoliko se na javni oglas o prikupljanju ponuda prijave dva ili više učesnika i ponude isti iznos cene, komisija će zatražiti da u novom roku, od tri dana, ponuđači dostave drugu ponudu o visini cene, koja mora biti veća od prethodne ponude.

Rok za podnošenje ponude biće 30 dana od dana objavljivanja oglasa u dnevnom listu „Informer“. Rok za dostavu ponuda računaće se od narednog dana od dana objave u dnevnom listu „Informer“.

Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom na adresu Opština Mali Zvornik, ulica Kralja Petra Prvog br. 38, 15318 Mali Zvornik ili se lično predaju na pisarnici Opštinske uprave opštine Mali Zvornik u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno naznačeno: „Prijava na oglas za davanje u zakup dela katastarskih parcela 1090/1, 1088, 765/2, 559, 701 i 576 sve u KO Mali Zvornik u postupku prikupljanja pismenih ponuda“ i naznakom „Ne otvarati“. Takođe, na kovertni obavezno naznačiti katastarsku parcelu, lokaciju i oznaku na koju se ponuda odnosi.

U zatvorenoj koverti se može dostaviti ponuda koja se odnosi isključivo samo za jednu lokaciju i jednu oznaku. Ukoliko jedan ponuđač dostavlja više ponuda za različite lokacije i oznake, dužan je da svaku ponudu dostavi u zasebnoj koverti.

Otvaranje prispelih ponuda održaće sedana 18.07.2024. godine u sali Skupštine opštine Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I br. 38, sa početkom u 11:00 časova.

Blagovremenim će se smatrati sve ponude koje su predate na pisarnicu opštine Mali Zvornik i ponude prispele poštom u opštinu Mali Zvornik do 17.07.2024. godine u 15:00 časova.

Podnosioci pisanih ponuda za davanje u zakup građevinskog zemljišta na gore navedenim lokacijama uključujući fizička, pravna lica i preduzetnike uplaćuju garantni iznos u visini od 10% od početne cene zemljišta za jedan mesec (početna cena je površina zemljišta za koju se podnosi pismena ponuda pomnožena sa početnom cenom po m2), na račun broj: 840-789804-38 sa pozivom na broj: 97/97-065 i tom prilikom dužni su da dostave račun na koji će im biti vraćen garantni iznos.

Uslovi za sprovođenje postupka razmatranja pismenih ponuda, za svaku konkretnu lokaciju, su ispunjeni ukoliko pristignu najmanje dve blagovremene i potpune ponude.

Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune ponude ne pristupi otvaranju pismenih ponuda, smatraće se da je odustao od ponude.

Ukoliko učesnik prikupljanja ponuda koji je ponudio najviši iznos cene odustane pošto je komisija utvrdila koji ponuđač je ponudio najviši iznos cene, a pre donošenja rešenja o davanju u zakup građevinskog zemljišta, uplaćeni garantni iznos se ne vraća.

Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune ponude nakon donošenja Rešenja o davanju u zakup građevinskog zemljišta, od navedenog zakupa odustane, neće imati pravo učešća na narednom Oglasu za davanje u zakup građevinskog zemljišta.

Lice koje je odustalo nema pravo na povraćaj depozita. 

Podnosilac blagovremene i potpune ponude koji zaključi Ugovor o zakupu građevinskog zemljišta sa opštinom Mali Zvornik, na predmetnoj lokaciji može postaviti objekat u skladu sa Programom postavljanja i uklanjanja montažnih objekata privremenog karaktera na teritoriji opštine Mali Zvornik i predviđenim urbanističkim parametrima, isključivo za obavljanje komercijalne delatnosti. Ukoliko za svaku od pomenutih lokacija, najpovoljniji ponuđač bude fizičko lice, to lice dužno je da opštini Mali Zvornik najkasnije do dana postavljanja montažnog objekta privremenog karaktera na građevinskom zemljištu koje se daje u zakup, dostavi potvrdu Agencije za privredne registre ili akt o osnivanju preduzetnika, društva sa ograničenom odgovornošću i sl., kao dokaz o nameri bavljenja komercijalnom delatnošću.

Podnosilac blagovremene i potpune ponude koji zaključi Ugovor o zakupu građevinskog zemljišta sa opštinom Mali Zvornik, dužan je da uplati mesečni iznos zakupnine za period od godinu dana unapred, u roku od 15 dana od dana zaključenja Ugovora o zakupu, prema instrukciji nadležnog Odeljenja Opštinske uprave opštine Mali Zvornik, a zatim dok traje zakup najkasnije do 15. u mesecu za prethodni mesec.

 Dodatne informacije mogu se dobiti na broj telefona 015/7195-188, lokal 124, ili na mejl zoranbrkic67@yahoo.com, osoba za kontakt Zoran Brkić, predsednik komisij

Broj: 00136448 2024 06107 004 000 020 014 04 047
Dana: 14.06.2024. godine u Malom Zvorniku

Predsednik opštine Mali Zvornik
Zoran Jevtić, s.r.