Na osnovu člana 64. stav 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Sl.Glasnik RS“, broj 62/06, 69/08  i 41/09) i člana 1. Odluke o određivanju nadležnog organa za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini („Sl.List opštine Mali Zvornik“, broj 04/13), Predsednik opštine Mali Zvornik je dana 04.12.2014.godine, doneo 

O D L U K U

O RASPISIVANJU JAVNOG OGLASA ZA DAVANJE U ZAKUP
POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI
U OPŠTINI MALI ZVORNIK

i raspisuje 

O G L A S

ZA PRIKUPLJANJE PISANIH  PONUDA ZA DAVANJE U ZAKUP
POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ   SVOJINI

I

        – Predmet javnog nadmetanja –

1. Raspisuje se Oglas za prikupljanje pisanih ponuda za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u opštini Mali Zvornik u sledećim katastarskim opštinama: 

2. Uvid u dokumentaciju: grafički pregled katastarskih parcela po katastarskim opštinama i spisak parcela po formiranim javnim nadmetanjima (kompleksima), koja su predmet izdavanja u zakup, može se izvršiti u zgradi opštine Mali Zvornik u kancelariji br.24 svakog radnog dana od 7:00 do 15:00 časova.   

Kontakt osoba Dragoljub Vasić, dipl.pravnik telefon: 015/472-270

3. Zemljište iz ovog Oglasa daje se u viđenom stanju i zakupac se ne može pozivati na njegove fizičke nedostatke.

4. Obilazak poljoprivrednog zemljišta, koje se daje u zakup može se izvršiti:

– za KO Brasina dana 16.12.2014.godine od 09:00 časova
– za KO Radalj dana 16.12.2014.godine od 12:00 časova
– za KO Budišić, Donja Trešnjica, Sakar i Čitluk dana 17.12.2014.godine od 9:00 časova
– za KO Velika Reka dana 18.12.2014.godine od 9:00 časova

5. Ukoliko nakon raspisivanja Oglasa za javno nadmetanje za zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini dođe do promena površine iz oglasa po bilo kom zakonskom osnovu, dalji postupak davanja poljoprivrednog zemljišta u zakup će se sprovoditi samo za tako utvrđenu površinu zemljišta.

6. Sve troškove koji nastanu po osnovu zakupa poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini snosiće lice koje dobije to zemljište u zakup.

7. Zemljište iz ovog Oglasa daje se u zakup isključivo za poljoprivrednu proizvodnju, ne može se koristiti u druge svrhe.

8. Zemljište iz ovog Oglasa ne može se davati u podzakup. 

II

– Uslovi za prijavljivanje na javno nadmetanje – 

1. Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini ima:

 -pravno i fizičko lice koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava i ima aktivan status.

2. Ispunjenost uslova za prijavljivanje na javno nadmetanje ponuđač dokazuje fotokopijama sledećih dokumenata:

– fotokopijom  lične karte ili očitanom ličnom kartom za lične karte sa čipom za fizička lica, odnosno, fotokopijom izvoda iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica;

– fotokopijom potvrde o aktivnom statusu u Registru poljoprivrednih gazdinstava iz tekuće godine.

3. Ponuđači su dužni da pre početka javnog nadmetanja dostave orginale dokumenata iz tačke 2.ovog odeljka na uvid Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja. Najpovoljniji ponuđač je dužan da nakon zaključenja zapisnika sa javnog nadmetanja, preda orginale dokumenata iz tačke 2. ovog odeljka Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja.

4. Ponuđači koji uz prijavu dostave original ili overenu fotokopiju dokumentacije iz tačke 2. ovog odeljaka ne moraju da prisustvuju javnom nadmetanju.

5. Ovlašćeni predstavnik ponuđača dužan je da dostavi overeno punomoćje od strane nadležnog organa Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja pre početka javnog nadmetanja. Ovlašćeni predstavnik može zastupati samo jednog ponuđača na javnom nadmetanju.

6. Ponuđači su dužni da zajedno sa prijavom za javno nadmetanje dostave dokaz o uplati depozita u tačno dinarskom iznosu navedenom u tabeli iz tačke I ovog Oglasa, za svako javno nadmetanje pojedinačno, na račun Opštinske uprave opštine Mali Zvornik broj: 840-789804-38 sa pozivom na broj 97 97-065.

7. Svim ponuđačima, osim najpovoljnijem, uplaćeni depozit će se vratiti nakon javnog nadmetanja. Najpovoljnijem ponuđaču depozit će biti uračunat u godišnju zakupninu. U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od svoje ponude depozit se ne vraća. Depozit se ne vraća ni ponuđaču koji je odlukom Komisije za sprovođenje postupka javnog nadmetanja udaljen sa javnog nadmetanja zbog narušavanja reda i discipline.

8. Ukoliko ponuđena cena prelazi dvostruki iznos početne cene, potrebno je da najpovoljniji ponuđač, nakon otvaranja ponuda, u toku nadmetanja, dopuni depozit do 50% ponuđene cene.

9. Javno nadmetanje će se održati ukoliko bude blagovremeno dostavljena najmanje jedna prijava.

10. Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u prvom i drugom krugu nemaju pravna i fizička lica koja nisu ispunila sve obaveze iz ranijih ili tekućih Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini kao i ona koja su izvršila ometanje poseda poljoprivrednog zemljišta ili koja su narušavala nesmetano odvijanje bilo kog dela postupka javnog nadmetanja prilikom davanja poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u zakup.

III

–    Dokumentacija za prijavljivanje na javno nadmetanje   –

• formular za prijavljivanje (popunjen u celosti i potpisan)
• dokaz o uplati depozita
• lična karta za fizička lica, odnosno, izvod iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica
• potvrda o aktivnom statusu u Registru poljoprivrednih gazdinstava iz tekuće godine

             Formular prijave i adresirane koverte, odnosno štampane nalepnice sa adresom Opštine, se mogu preuzeti svakog radnog dana na pisarnici opštine Mali Zvornik. Potrebno je da se ponuđač blagovremeno upozna sa sadržajem formulara prijave. Prijava na oglas se podnosi u zapečaćenoj koverti na kojoj mora da piše: Na prednjoj strani:

            Adresa: Opština Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I br.38, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini

            Upisati naznaku PONUDA-NE OTVARATI

            Broj javnog nadmetanja ___ (navesti i KO)

            Na zadnjoj strani: – ime i prezime/naziv i adresa ponuđača

            Zajedno sa prijavom na oglas dostavlja se navedena dokumetacija. 

IV

 – Rok za podnošenje prijava – 

Rok za podnošenje dokumentacije za prijavljivanje je do 12:00 časova, dana 25.12.2014.godine. Blagovremenim će se smatarati sve prijave koje stignu u pisarnicu Opštinske uprave opštine Mali Zvornik do navedenog roka, bez obzira na način dostavljanja.

 Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati.

V

– Javno nadmetanje – 

Javno nametanje za davanje u zakup zemljišta iz tačke I ovog Oglasa održaće se u zgradi Opštine Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I br.38, i to: 

1. KO Brasina, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 8:00 časova
2. KO Radalj, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 8:30 časova
3. KO Sakar, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 9:00 časova
4. KO Donja Trešnjica, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 9:30 časova
5. KO Velika Reka, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 10:00 časova
6. KO Čitluk, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 10:30 časova
7. KO Budišić, dana 26.12.2014.godine sa početkom u 11:00 časova 

VI

– Plaćanje zakupnine – 

Zakupnina će biti preračunata u evro po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan javnog nadmetanja.
Zakupnina će se plaćati unapred u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate. 

VII

 – Sredstva obezbeđenja plaćanja – 

Najpovoljniji ponuđač je u obavezi da u roku od 10 dana od dana pravosnažnosti odluke dostavi dokaz o uplati zakupnine u iznosu utvrđenom pravosnažnom odlukom o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini, umanjenom za iznos uplaćenog depozita, koje će dostaviti Ministarstvu poljoprivrede i zaštite životne sredine preko Opštinske uprave opštine Mali Zvornik.

Za Ugovore čiji je rok trajanja duži od jedne godine zakupac plaća zakupninu najkasnije do 30.septembra za svaku narednu godinu zakupa, a uz uplatnicu za prvu godinu zakupa dostavlja i: 

• garanciju poslovne banke u visini godišnje zakupnine poljoprivrednog zemljišta ili
• ugovor o jemstvu jemca ( pravno lice ) ili
• dokaz o uplati depozita u visini jedne godišnje zakupnine kao sredstvo obezbeđenja plaćanja zakupnine, a koji će se u slučaju redovnog plaćanja računati kao plaćena zakupnina za poslednju godinu zakupa 

Ukoliko zakupac ne dostavi uplatu iz stava 2. ove tačke Ugovor o zakupu se raskida a zakupnina će biti naplaćena iz sredstava obezbeđenja naplate. 

Ovu odluku objaviti u „Službenom listu opštine Mali Zvornik“, na oglasnoj tabli Opštinske uprave Mali Zvornik i mesnim kancelarijama i na veb strani opštine, s tim što će se rok za podnošenje prijava računati od dana objavljivanja u „Službenom listu opštine Mali Zvornik“. 

REPUBLIKA SRBIJA
OPŠTINA MALI ZVORNIK
PREDSEDNIK OPŠTINE                                          PREDSEDNIK OPŠTINE
                                                                                            Zoran Jevtić, s.r.                                            

Broj: 06-1408/1
Dana: 04.12.2014.godine