На основу члана 45. Одлуке о прибављању, коришћењу, располагању и управљању стварима и другим имовинским правима у јавној својини општине Мали Зворник („Службени лист општине Мали Зворник“, број 14/19 и 15/19), члана 7. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл.гласник РС “, број 16/18 и 79/2023), Комисија за  спровођење поступка давања у закуп дела  непокретности у јавној својини општине Мали Зворник – постојећег носача на крову зграде општине Мали Зворник, у улици Краља Петра I број 38, у поступку прикупљања писмених, формирана Решењем председника општине број 002470774 2025 06107 003 000 060 107 02 002    од 04.06.2025. године, у поступку прикупљања писмених понуда, објављује 

О Г Л А С
 о давању у закуп дела непокретности у јавној својини општине Мали Зворник,
постојећег носача на крову  зграде општине  Мали Зворник, у улици   Краља Петра I број 38, у поступку прикупљања писмених понуда

Закуподавац кровног носача је општина Мали Зворник.

Даје се у закуп постојећи носач на крову зграде општине Мали Зворник, у улици   Краља Петра I број 38 у Малом Зворнику, који је у јавној својини општине Мали Зворник.

Право на подношење писмених понуда имају сва правна лица и предузетници који прихвате обавезу да предметни стуб користе искључиво за постављање два радио уређаја пречника 30 cm за остваривање радио-релејне везе између две базне станице за мобилну телефонију и да га не користе у друге сврхе. Предметни радио уређаји морају служити за усмерену непокретну радио-релејну везу и не смеју бити ефективне израчне снаге веће од 0,5W. Такође, предметни уређаји морају имати потврду о усаглашености Регулаторне агенције за електронске комуникације и поштанске услуге. Закупац може у подножју носача поставити ОМБ кабинет, уобичајених димензија, који ће служити редовном коришћењу радио уређаја.

Рок трајања закупа је  5 година.

Јавно отварање приспелих понуда обавиће се дана 02.07.2025. године у згради општине Мали Зворник, улица Краља Петра I број 38, Мали Зворник у сали Општинског већа у 13:00 часова.

Рок за подношење писмених понуда је 15 дана од дана објављивања Огласа у дневном листу „Информер”. Рок почиње да тече наредног дана од дана објављивања. Понуде у наведеном року доставити препорученом поштанском пошиљком у затвореној коверти на којој је назначено ,,Понуда за закуп постојећег носача на крову зграде општине Мали Зворник у улици Краља Петра I број 38, не отварати“ на адресу општина Мали Зворник, улица Краља Петра I, број 38, 15318 Мали Зворник, или их у наведеном року, уз идентичну назнаку на коверти, предати на шалтеру писарнице општине Мали Зворник.

Подносиоци неблаговремене понуде неће моћи да учествују у поступку прикупљања понуда. Неблаговременим ће се сматрати све понуде које су предате на писарницу општине Мали Зворник или шалтер поште после дана 24.06.2025. године.

Увид у документацију у вези са носачем који се даје у закуп биће могуће  извршити у згради општине Мали Зворник у улици Краља Петра I број 38, Мали Зворник у канцеларији број 17 на првом спрату у периоду од 10:00 до 13:00 часова сваког радног дана.

Најнижа тржишна вредност закупа за коришћење антенског стуба, односно почетни износ месечне закупнине према налазу Слободана Полића, судског вештака за област грађевинарство, на дан 09.04.2025. године износи 29.295,00 динара (налаз је заведен у Општинској управи дана 22.04.2025. године, под бројем 000313354 2025).

Закупац је дужан плаћати електричну енергију утрошену за рад радио уређаја у количини од  144kwh месечно, према налазу судског вештака  за област електротехнике  Владана Ристивојевића из Лознице број 03/2025 од 11.04.2025. године, који је заведен у Општинској управи дана 22.04.2025. године под бројем  000313354 2025.

Закупац ће сносити трошкове пореза на додату вредност на закупнину и утрошену електричну енергију.

У случају извођења радова на реконструкцији зграде или сличних радова, закупац ће бити дужан да уклони комплентну опрему са предметног носача и да исту врати тек након завршетка радова.

Сви понуђачи дужни су положити депозит у износу од 5.000,00 динара уплатом на рачун Општинске управе Мали Зворник број 840-789804-38 са позивом на број  97-2306506106.

Понуђач  који буде изабран за најповољнијег дужан је да уплати три закупнине унапред. Рок за повраћај депозита учесницима који нису успели у поступку прикупљања писмених понуда је осам дана од дана јавног отварања приспелих понуда.

У понуди се обавезно наводи број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита.

Постојећи носач који се даје у закуп може се разгледати радним данима током трајања рока за доставу понуда у периоду од 10:00 до 13:00 часова.

Носач се не може давати у подзакуп.

Понуда која се доставља обавезно садржи:  доказ о уплати депозита, износ закупнине која се нуди, за предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени број грађана, назив радње, матични број; за правна лица: назив и седиште правног лица, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве. Уз понуду се обавезно доставља изјава о прихватању услова из Огласа и фотокопије потврде о усаглашености Регулаторне агенције за електронске комуникације и поштанске услуге.

Подносиоци неблаговремене или непотпуне понуде не могу учествовати у поступку прикупљања писмених понуда, а непотпуне или неблаговремене понуде се одбацују.

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене закупнине.

Сви понуђачи ће о избору најповољнијег понуђача бити обавештени писменим путем у року од осам дана од дана  доношења одлуке.

Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, комисија за спровођење поступка ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача.

Уколико понуђачи из претходног става у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, комисија  ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.

Уколико подносилац писмене понуде не прихвати почетну висину закупнине или буде изабран за најповољнијег понуђача, а не закључи уговор о закупу, губи право на враћање депозита.

Поступак прикупљања писмених понуда спровешће се и уколико пристигне и само једна благовремена и потпуна понуда.

Додатне информације везане за објављен оглас моћи ће се добити на број телефона 015/7-195-198.

Број: 002470774 2025 06107 003 000 060 107 02 003

Датум: 06.06.2025. године

Комисија за  спровођење поступка давања у закуп дела
 непокретности у јавној својини општине Мали Зворник – постојећег
носача на крову зграде општине Мали Зворник