Na osnovu člana 45. Odluke o pribavljanju, korišćenju, raspolaganju i upravljanju stvarima i drugim imovinskim pravima u javnoj svojini opštine Mali Zvornik („Službeni list opštine Mali Zvornik“, broj 14/19 i 15/19), člana 7. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Sl.glasnik RS “, broj 16/18 i 79/2023), Komisija za  sprovođenje postupka davanja u zakup dela  nepokretnosti u javnoj svojini opštine Mali Zvornik – postojećeg nosača na krovu zgrade opštine Mali Zvornik, u ulici Kralja Petra I broj 38, u postupku prikupljanja pismenih, formirana Rešenjem predsednika opštine broj 002470774 2025 06107 003 000 060 107 02 002    od 04.06.2025. godine, u postupku prikupljanja pismenih ponuda, objavljuje 

O G L A S
 o davanju u zakup dela nepokretnosti u javnoj svojini opštine Mali Zvornik,
postojećeg nosača na krovu  zgrade opštine  Mali Zvornik, u ulici   Kralja Petra I broj 38, u postupku prikupljanja pismenih ponuda

Zakupodavac krovnog nosača je opština Mali Zvornik.

Daje se u zakup postojeći nosač na krovu zgrade opštine Mali Zvornik, u ulici   Kralja Petra I broj 38 u Malom Zvorniku, koji je u javnoj svojini opštine Mali Zvornik.

Pravo na podnošenje pismenih ponuda imaju sva pravna lica i preduzetnici koji prihvate obavezu da predmetni stub koriste isključivo za postavljanje dva radio uređaja prečnika 30 cm za ostvarivanje radio-relejne veze između dve bazne stanice za mobilnu telefoniju i da ga ne koriste u druge svrhe. Predmetni radio uređaji moraju služiti za usmerenu nepokretnu radio-relejnu vezu i ne smeju biti efektivne izračne snage veće od 0,5W. Takođe, predmetni uređaji moraju imati potvrdu o usaglašenosti Regulatorne agencije za elektronske komunikacije i poštanske usluge. Zakupac može u podnožju nosača postaviti OMB kabinet, uobičajenih dimenzija, koji će služiti redovnom korišćenju radio uređaja.

Rok trajanja zakupa je  5 godina.

Javno otvaranje prispelih ponuda obaviće se dana 02.07.2025. godine u zgradi opštine Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I broj 38, Mali Zvornik u sali Opštinskog veća u 13:00 časova.

Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od dana objavljivanja Oglasa u dnevnom listu „Informer”. Rok počinje da teče narednog dana od dana objavljivanja. Ponude u navedenom roku dostaviti preporučenom poštanskom pošiljkom u zatvorenoj koverti na kojoj je naznačeno ,,Ponuda za zakup postojećeg nosača na krovu zgrade opštine Mali Zvornik u ulici Kralja Petra I broj 38, ne otvarati“ na adresu opština Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I, broj 38, 15318 Mali Zvornik, ili ih u navedenom roku, uz identičnu naznaku na koverti, predati na šalteru pisarnice opštine Mali Zvornik.

Podnosioci neblagovremene ponude neće moći da učestvuju u postupku prikupljanja ponuda. Neblagovremenim će se smatrati sve ponude koje su predate na pisarnicu opštine Mali Zvornik ili šalter pošte posle dana 24.06.2025. godine.

Uvid u dokumentaciju u vezi sa nosačem koji se daje u zakup biće moguće  izvršiti u zgradi opštine Mali Zvornik u ulici Kralja Petra I broj 38, Mali Zvornik u kancelariji broj 17 na prvom spratu u periodu od 10:00 do 13:00 časova svakog radnog dana.

Najniža tržišna vrednost zakupa za korišćenje antenskog stuba, odnosno početni iznos mesečne zakupnine prema nalazu Slobodana Polića, sudskog veštaka za oblast građevinarstvo, na dan 09.04.2025. godine iznosi 29.295,00 dinara (nalaz je zaveden u Opštinskoj upravi dana 22.04.2025. godine, pod brojem 000313354 2025).

Zakupac je dužan plaćati električnu energiju utrošenu za rad radio uređaja u količini od  144kwh mesečno, prema nalazu sudskog veštaka  za oblast elektrotehnike  Vladana Ristivojevića iz Loznice broj 03/2025 od 11.04.2025. godine, koji je zaveden u Opštinskoj upravi dana 22.04.2025. godine pod brojem  000313354 2025.

Zakupac će snositi troškove poreza na dodatu vrednost na zakupninu i utrošenu električnu energiju.

U slučaju izvođenja radova na rekonstrukciji zgrade ili sličnih radova, zakupac će biti dužan da ukloni komplentnu opremu sa predmetnog nosača i da istu vrati tek nakon završetka radova.

Svi ponuđači dužni su položiti depozit u iznosu od 5.000,00 dinara uplatom na račun Opštinske uprave Mali Zvornik broj 840-789804-38 sa pozivom na broj  97-2306506106.

Ponuđač  koji bude izabran za najpovoljnijeg dužan je da uplati tri zakupnine unapred. Rok za povraćaj depozita učesnicima koji nisu uspeli u postupku prikupljanja pismenih ponuda je osam dana od dana javnog otvaranja prispelih ponuda.

U ponudi se obavezno navodi broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita.

Postojeći nosač koji se daje u zakup može se razgledati radnim danima tokom trajanja roka za dostavu ponuda u periodu od 10:00 do 13:00 časova.

Nosač se ne može davati u podzakup.

Ponuda koja se dostavlja obavezno sadrži:  dokaz o uplati depozita, iznos zakupnine koja se nudi, za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, jedinstveni broj građana, naziv radnje, matični broj; za pravna lica: naziv i sedište pravnog lica, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave. Uz ponudu se obavezno dostavlja izjava o prihvatanju uslova iz Oglasa i fotokopije potvrde o usaglašenosti Regulatorne agencije za elektronske komunikacije i poštanske usluge.

Podnosioci neblagovremene ili nepotpune ponude ne mogu učestvovati u postupku prikupljanja pismenih ponuda, a nepotpune ili neblagovremene ponude se odbacuju.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene zakupnine.

Svi ponuđači će o izboru najpovoljnijeg ponuđača biti obavešteni pismenim putem u roku od osam dana od dana  donošenja odluke.

Ukoliko u postupku dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, komisija za sprovođenje postupka će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine, da u roku od tri dana od dana prijema poziva, dostave novu pismenu zatvorenu ponudu, sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu, a koje ponude će komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko ponuđači iz prethodnog stava u roku od tri dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako su ponuđači dostavili novu ponudu sa istovetnom zakupninom, komisija  će putem žreba izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko podnosilac pismene ponude ne prihvati početnu visinu zakupnine ili bude izabran za najpovoljnijeg ponuđača, a ne zaključi ugovor o zakupu, gubi pravo na vraćanje depozita.

Postupak prikupljanja pismenih ponuda sprovešće se i ukoliko pristigne i samo jedna blagovremena i potpuna ponuda.

Dodatne informacije vezane za objavljen oglas moći će se dobiti na broj telefona 015/7-195-198.

Broj: 002470774 2025 06107 003 000 060 107 02 003

Datum: 06.06.2025. godine

Komisija za  sprovođenje postupka davanja u zakup dela
 nepokretnosti u javnoj svojini opštine Mali Zvornik – postojećeg
nosača na krovu zgrade opštine Mali Zvornik