Na osnovu člana 10. Odluke o građevinskom zemljištu („Sl. list opštine Mali Zvornik“ broj 12/17), Predsednik opštine Mali Zvornik objavljuje
OGLAS
o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda
za davanje u zakup dela katastarskih parcela
1090/1, 1088, 582/2, 598, 765/2, 559, 701, 607 i 576 sve u KO Mali Zvornik,
u postupku prikupljanja pismenih ponuda
Zakupodavac dela katastarskih parcela je opština Mali Zvornik.
Opština Mali Zvornik u postupku prikupljanja pismenih ponuda daje u zakup delove katastarskih parcela 1090/1, 1088, 582/2, 598, 765/2, 559, 701, 607 i 576, sve u KO Mali Zvornik, definisane prema lokacijama i to:
Lokacija br. 1: se nalazi u ULICI VUKA KARADŽIĆA 3 na katastarskoj parceli broj 1090/1 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup tri lokacije površina P = 9,00 m2 na kojima će biti postavljena tri montažna objekta privremenog karaktera. Navedene lokacije se nalaze na površini javne namene – trotoaru neposredno iza autobuskog stajališta – jedna pored druge (grafički prilog slika 4 – oznake: „V“, „G“ i „D“).
Takođe izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 60,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera (grafički prilog slika 4 – oznaka „B“) i pored nje jednu lokaciju površine P = 8,00 m2 za postavljanje jednog privremenog objekta (grafički prilog slika 4 – oznaka „A“ ).
Pored navedenih daje se u zakup još jedna lokacija površine P = 38,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera, u blizini pešačkog prelaza koji spaja dva trotoara duž ulice Vuka Karadžića (grafički prilog slika 4 – oznaka „Đ“), pri čemu je navedena lokacija oko 7,0 m udaljena od kolovoza, što omogućava nesmetan prolaz pešaka.
Lokacija br. 2: se nalazi u ULICI VUKA KARADŽIĆA 2B na katastarskoj parceli broj 1088 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 35,00 m2(grafički prilog slika 4 – oznaka „E“) za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Navedena lokacija je u blizini pešačkog prelaza koji spaja dva trotoara duž ulice Vuka Karadžića, pri čemu bi postavljanje montažnog objekta privremenog karaktera ostavilo dovoljno prostora za nesmetan i bezbedan prolaz i prilaz pešaka samoj lokaciji, uzimajući u obzir da je lokacija u blizini kolovoza.
Lokacija br. 3: se nalazi u ULICI DRINSKA 1 na katastarskoj parceli broj 582/2 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 49,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Lokacija je smeštena neposredno ispod zgrade opštine Mali Zvornik,sa druge strane kolovoza. Raspored prikazan na grafičkom prilogu ( slika 2 – oznaka „M“).
Na delu katastarskih parcela broj 582/2 i 598 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 43,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Lokacija data na grafičkom prilogu slika 2 oznaka „N“.
Lokacija br. 4: se nalazi u ULICI DRINSKA 2 na katastarskoj parceli broj 598 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 54,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Lokacija se nalazi ispod zgrade opštine Mali Zvornik – u nizu sa zgradom opštine uz kolovoz, prema PS Mali Zvornik. Raspored dat na grafičkom prilogu (slika 3 – oznaka „NJ“).
Lokacija br. 5: se nalazi u ULICI SVETOSAVSKA 5 na katastarskoj parceli broj 765/2 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup šest lokacija sledećih površina (redom): jedna lokacija površine P = 32,00 m2 (grafički prilog slika 5- oznaka „S“) , dve lokacije površina P = 29,00 m2(grafički prilog slika 5- oznake „T“ i „U“),jedna lokacija površine P = 27,00 m2(grafički prilog slika 5 – oznaka „Ć“), jedna lokacija površine P = 28,00 m2 (grafički prilog slika 5 – oznaka „P“) i jedna lokacija površine P = 24,00 m2 (grafički prilog slika 5- oznaka „R“), za postavljanje šest montažnih objekata privremenog karaktera (na svakoj opisanoj lokaciji po jedan objekat).
Prve četiri od ukupno nabrojanih šest lokacija na parceli se nalaze u nizu jedna iza druge pri čemu su preostale dve lokacije u njihovoj neposrednoj blizini.
Najbliža lokacija ovog niza je udaljena od kolovoza oko 18,0 m.
Lokacija br. 6: se nalazi u ULICI KRALJA PETRA PRVOG 18, na katastarskoj parceli broj 559 K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 1073. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 9,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera.
Navedena lokacija se nalazi na površini javne namene – trotoar, na poziciji prilaza Poreskoj upravi (1,8 m od kolovoza i 4,0 m od objekta), a montažni objekat privremenog karaktera postaviti tako da ne ometa slobodan prolaz pešaka i korišćenje javne površine. Raspored dat na grafičkom prilogu (slika 1 – oznaka „O“).
Lokacija br. 7: ce nalazi u ULICI KRALJA PETRA PRVOG 19 na katastarskoj parceli broj 701 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 1130. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 9,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera na površini javne namene – trotoar u neposrednoj blizini ukrštanja Ribarske ulice sa ul. Kralja Petra I.
Lokacija se nalazi u zoni višeporodičnog stanovanja, a navedeni objekat privremenog karaktera koji bi bio postavljen mora omogućiti nesmetan prolaz pešaka (minimalni prolaz za pešake 1,5 m) kao i adekvatno korišćenje javne površine. Prikaz lokacije dat na grafičkom prilogu (slika 2 – oznaka „LJ“).
Lokacija br. 8: se nalazi u ULICI KRALJA PETRA PRVOG 38 na katastarskoj parceli broj 607 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup jednu lokaciju površine P = 28,00 m2 za postavljanje jednog montažnog objekta privremenog karaktera. Predmetna lokacija se nalazi u neposrednoj blizini autobuske stanice, preko puta zgrade opštine i u blizini pešačkog prelaza koji spaja dva trotoara duž ulice Kralja Petra Prvog. Raspored dat na grafičkom prilogu (slika 2 – oznaka „L“).
Lokacija br. 9: se nalazi u RIBARSKOJ ULICI na katastarskoj parceli broj 576 u K.O. Mali Zvornik, broj lista nepokretnosti 262. Izdati u zakup pet lokacija sledećih površina (redom):
jedna lokacija površine P = 64,00 m2(grafički prilog slika 2 – oznaka „Ž“), jedna lokacija površine P = 32,00 m2(grafički prilog slika 2 – oznaka „Z“), jedna lokacija površine P = 30,00 m2 (grafički prilog slika 2 – oznaka „I), jedna lokacija površine
P = 14,00 m2(grafički prilog slika 2 – oznaka „J“) i jedna lokacija površine P = 20,00 m2(grafički prilog slika 2- oznaka „K“), za postavljanje pet montažnih objekata (na svakoj opisanoj lokaciji po jedan objekat) privremenog karaktera.
Sve navedene lokacije su u nizu, smeštene na ulazu u Ribarsku ulicu, maksimalno udaljene od kolovoza oko 9,0 m.
- GRAFIČKI PRILOZI SA PRIKAZOM LOKACIJA PO ZONAMA
- Centralna zona obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:
- LOKACIJA 6 – ULICA KRALJA PETRA PRVOG 18, broj katastarske parcele 559
- LOKACIJA 7 – ULICA KRALJA PETRA PRVOG 19, broj katastarske parcele 701
- LOKACIJA 8 – ULICA KRALJA PETRA PRVOG 38 ,broj katastarske parcele 607
- LOKACIJA 9 – RIBARSKA ULICA, broj katastarske parcele 576
- LOKACIJA 3 – ULICA DRINSKA 1 , broj katastarske parcele 582/2
- LOKACIJA 4 – ULICA DRINSKA 2, broj katastarske parcele 598
Slika 1. Lokacija br.6
Slika 2. Lokacije br. : 3,7,8 i 9
Slika 3. Lokacija br. 4
- Zona Stari most obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:
- LOKACIJA 1 – ULICA VUKA KARADŽIĆA 3 , broj katastarske parcele 1090/1
- LOKACIJA 2 – ULICA VUKA KARADŽIĆA 2B , broj katastarske parcele 1088
Slika 4. Lokacije br.1 i 2
- Zona Novi most obuhvata sledeće lokacije sa katastarskim parcelama na KO MALI ZVORNIK:
- LOKACIJA 5 – ULICA SVETOSAVSKA 5 , broj katastarske parcele 765/2
Slika 5. Lokacija br.5
Opština Mali Zvornik u postupku prikupljanja pismenih ponuda daje u zakup delove katastarskih parcela 1090/1, 1088, 582/2, 598, 765/2, 559, 701, 607 i 576 sve u KO Mali Zvornik, definisane prema lokacijama na period do 30 meseci.
Zakupac privremeni objekat koristi u skladu sa namenom utvrđenom urbanističkim uslovima, isti postavlja u skladu sa Programom postavljanja i uklanjanja montažnih objekata privremenog karaktera na teritoriji opštine Mali Zvornik („Sl. list opštine Mali Zvornik“ broj 18/20), a ukoliko se zemljište koje se daje u zakup bude privodilo nameni u skladu sa Planskim aktom i pre isteka roka zakupa, budući zakupac je dužan da preda posed zemljišta opštini Mali Zvornik i ukloni objekat o svom trošku po dobijanju pismenog obaveštenja u skladu sa ugovorom.
Davanje u zakup građevinskog zemljišta izvršiće se u postupku prikupljanja pismenih ponuda, a postupak će se smatrati uspelim ako za oglašenu parcelu Komisija konstatuje da su prispele najmenje dve uredne ponude.
Nepotpune, odnosno neblagovremene i neuredne ponude se odbacuju.
Neuredna ponuda je ponuda koja je podneta u otvorenoj koverti ili bez vidljive oznake, na koju pojedinačnu parcelu (odnosno njen deo) se odnosi; koja ne sadrži podatke i dokumenta tražene oglasom; u kojoj ponuđeni iznos nije u skladu sa članom 28. stav 2. Odluke o građevinskom zemljištu („Sl. list opštine Mali Zvornik“ broj 12/17).
Ponuda fizičkog lica obavezno sadrži: naznaku zemljišta koje je predmet zakupa; ime, ime jednog roditelja i prezime; adresu, matični broj i potpis; dokaz o uplaćenom garantnom iznosu; broj računa za vraćanje garantnog iznosa.
Ponuda pravnog lica obavezno sadrži: naznaku zemljišta koje je predmet zakupa; naziv firme i matični broj; ime i prezime direktora i njegov potpis; overenu fotokopiju izvoda iz registra privrednih subjekata nadležnog organa; overenu fotokopiju ovlašćenja za zastupanje na otvaranju ponuda, dokaz o uplaćenom garantnom iznosu, broj računa za vraćanje depozita, dokaz o plaćenom porezu, Uverenje Republičke uprave javnih prihoda i Lokalne poreske administracije o izmirenim dugovanjima; potvrdu o poreskom identifikacionom broju.
Ponuda preduzetnika obavezno mora da sadrži: poslovno ime i sedište; mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica i overena pečatom; sadržati izvod iz registra nadležnog organa; potvrdu o poreskom identifikacionom broju, dokaz o uplaćenom garantnom iznosu; broj računa za vraćanje garantnog iznosa.
U slučaju da podnosioca ponude zastupa punomoćnik, punomoćje za zastupanje mora biti specijalno i overeno od strane nadležnog organa.
Ponuda se dostavlja u zatvorenoj koverti sa vidljivom naznakom na koji se oglas odnosi i ko je podnosilac ponude.
Ponuda pravnog lica mora da sadrži: naziv, sedište i broj telefona i mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica.
Ponuda je nepotpuna ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve isprave kako je to predviđeno, odnosno ako ne sadrži sve podatke predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno objavljenom oglasu.
Zakup dela građevinskog zemljišta na kome se mogu postaviti privremeni objekti montažnog karaktera iznosi:
– Za lokaciju br. 1 – 75,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 2 – 50,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 3 – 50,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 4 – 50,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 5 – 25,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 6 – 100,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 7 – 100,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 8 – 100,00 din/m2;
– Za lokaciju br. 9 – 75,00 din/m2.
Tržišna cena zakupa građevinskog zemljišta po 1 m2, procenjena je na osnovu Nalaza sudskog veštaka br. 06-132/2 od 05.02.2021. godine.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cena.
Ponuđeni iznos zakupnine po metru kvadratnom, mora biti dat u dinarskom iznosu, koji je najmanje jednak ili veći od početnog iznosa utvrđenog u raspisanom oglasu.
Ukoliko se na javni oglas o prikupljanju ponuda prijave dva ili više učesnika i ponude isti iznos cene, komisija će zatražiti da u novom roku, od tri dana, ponuđači dostave drugu ponudu o visini cene, koja mora biti veća od prethodne ponude.
Ponude će se dostavljati na adresu Opština Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I broj 38, 15318 Mali Zvornik.
Rok za podnošenje ponude biće 32 dana od dana objavljivanja oglasa u dnevnom listu ,,Informer“. Ponude se predaju lično na pisarnici opštine Mali Zvornik ili preporučenom poštanskom pošiljkom na navedenu adresu, najkasnije do dana 22.03.2021. godine u 10:45 časova, a ponude koje se dostave na pisarnicu opštine Mali Zvornik lično ili putem preporučene pošiljke nakon naznačenog vremena smatraće se neblagovremenim. Rok za dostavu ponuda računaće se od narednog dana od dana objave oglasa u dnevnom listu ,,Informer“.
Podnosioci pisanih ponuda za davanje u zakup građevinskog zemljišta na gore navedenim lokacijama uključujući fizička, pravna lica i preduzetnike uplaćuju garantni iznos u visini od 10% od početne cene zemljišta, na račun broj: 840-789804-38 sa pozivom na broj: 97/97-065 i tom prilikom dužni su da dostave račun na koji će im biti vraćen garantni iznos.
Otvaranje pismenih ponuda održaće se dana 22.03.2021. godine u zgradi opštine Mali Zvornik ulica Kralja Petra I broj 38, 15318 Mali Zvornik, u sali Skupštine opštine Mali Zvornik u 11 časova.
Uslovi za sprovođenje postupka razmatranja pismenih ponuda, za svaku konkretnu lokaciju, su ispunjeni ukoliko pristignu najmanje dve blagovremene i potpune ponude.
U slučaju da je za oglašenu parcelu prispela samo jedna ponuda, postupak se ponavlja u roku od 30 dana i smatra se uspelim i ako je prispela samo jedna uredna ponuda.
Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune ponude ne pristupi otvaranju pismenih ponuda, smatraće se da je odustao od ponude.
Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune ponude nakon donošenja Rešenja o davanju u zakup građevinskog zemljišta, od navedenog zakupa odustane, neće imati pravo učešća na narednom Oglasu za davanje u zakup građevinskog zemljišta.
Podnosilac blagovremene i potpune ponude koji zaključi Ugovor o zakupu građevinskog zemljišta sa opštinom Mali Zvornik, na predmetnoj lokaciji može postaviti objekat u skladu sa Programom postavljanja i uklanjanja montažnih objekata privremenog karaktera na teritoriji opštine Mali Zvornik i predviđenim urbanističkim parametrima, isključivo za obavljanje komercijalne delatnosti. Ukoliko za svaku od pomenutih lokacija, najpovoljniji ponuđač bude fizičko lice, to lice dužno je da opštini Mali Zvornik najkasnije do dana postavljanja montažnog objekta privremenog karaktera na građevinskom zemljištu koje se daje u zakup, dostavi potvrdu Agencije za privredne registre ili akt o osnivanju preduzetnika, društva sa ograničenom odgovornošću i sl., kao dokaz o nameri bavljenja komercijalnom delatnošću.
Podnosilac blagovremene i potpune ponude koji zaključi Ugovor o zakupu građevinskog zemljišta sa opštinom Mali Zvornik, dužan je da uplati mesečni iznos zakupnine za period od godinu dana unapred, u roku od 15 dana od dana zaključenja Ugovora o zakupu, prema instrukciji nadležnog Odeljenja Opštinske uprave opštine Mali Zvornik, a zatim dok traje zakup najkasnije do 15. u mesecu za prethodni mesec.
Podnosioci ponuda koji su do dana objave Oglasa o davanju u zakup građevinskog zemljišta, sa opštinom Mali Zvornik bili u odnosu Zakupac – Zakupodavac, dužni su da uz ponudu dostave Potvrdu Odeljenja za finansije, opštu upravu i društvene delatnosti Opštinske uprave opštine Mali Zvornik o izmirenim dugovanjima za zakup građevinskog zemljišta.
Dodatne informacije mogu se dobiti na broj telefona 015/719-51-88, lokal 131, ili na mejl: aleksandra.zekic@malizvornik.rs osoba za kontakt Aleksandra Zekić, predsednik komisije.
Broj: 06-132/4 PREDSEDNIK OPŠTINE
Dana: 12.02.2021. godine MALI ZVORNIK
U Malom Zvorniku Zoran Jevtić, s.r.
