Na osnovu člana 19. stav 1. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS“ broj 16/18) i člana 28. stav 1. Odluke o pribavljanju, korišćenju, raspolaganju i upravljanju stvarima i drugim imovinskim pravima u javnoj svojini opštine Mali Zvornik („Službeni list opštine Mali Zvornik“ br. 14/19 i 15/19), dana 16.07.2024. godine, Skupština opštine Mali Zvornik objavljuje

Oglas o sprovođenju postupka
prikupljanja pismenih ponuda za otuđenje nepokretnosti
iz javne svojine opštine Mali Zvornik – stambenog objekta sa zemljištem za redovnu upotrebu, katastarska parcela 365/8 KO Budišić

Prodavac stambenog objekta i zemljišta za redovnu upotrebu istog je opština Mali Zvornik, ulica Kralja Petra Prvog, broj 38, Mali Zvornik.                 

Iz javne svojine opštine Mali Zvornik otuđuje se stambeni objekat, odnosno porodična stambena zgrada koja se sastoji od prizmlja, sprata i potkrovlja (Pr+1+Pkv) u Budišiću, ulica Kralja Petra Prvog br. 91,  objekat je upisan po Zakonu o ozakonjenju, korisne površine 154m², građevinske površine 236m², i katastarska parcela 365/8 KO Budišić kao zemljište za redovnu upotrebu, po vrsti zemljište u građevinskom području, u ukupnoj površini od 193m², od čega je površina od 76m² zemljište pod zgradom i drugim objektom, a površina od 117m² zemljište uz zgradu i drugi objekat, iz lista nepokretnosti broj 46 KO Budišić.

Otuđenje navedenog objekta i zemljišta za redovnu upotrebu istog iz javne svojine opštine Mali Zvornik izvršiće se u postupku prikupljanja pismenih ponuda.

Najniža početna cena predmetnog stambenog objekta sa zemljištem za redovnu upotrebu je 19.529,85 evra, a utvrđena je Odlukom o umanjenju početne procenjene vrednosti za otuđenje stambenog objekta broj 06-443/2023-10 od 11.07.2024. godine koju je donela Skupština opštine Mali Zvornik.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača jeste najviši iznos ponuđene kupoprodajne cene koja ne može biti niža od početne cene navedene u Oglasu.

Ponuđači su dužni uplatiti depozit u iznosu od 1% od početne cene predmetnih nepokretnosti, tj. iznos od 195 evra u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan uplate, na depozitni račun opštine Mali Zvornik broj: 840-789804-38, model 97, poziv na broj: 97-065. Ponuđačima koji nisu uspeli u postupku prikupljanja pismenih ponuda uplaćeni depozit će se vratiti u roku od deset dana od dana donošenja Odluke o otuđenju predmetnih nepokretnosti, na račun koji su ponuđači dužni da dostave u okviru pismene ponude.

Ponuda pravnog lica mora da sadrži: naziv, sedište i broj telefona i mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica.

Uz ponudu pravnog lica se prilaže original izvod iz registra privrednih subjekata sa podacima za to pravno lice, ne stariji od 30 dana.

Ponuda fizičkog lica mora da sadrži: ime i prezime, adresu, broj lične karte i broj telefona i mora biti potpisana, a ako je to lice preduzetnik uz ponudu se prilaže originalan izvod iz registra privrednih subjekata ili potvrda da je preduzetnik upisan u odgovorajući registar, sve ne starije od 30 dana.

U slučaju da podnosioca ponude zastupa punomoćnik, punomoćje za zastupanje mora biti overeno od strane javnog beležnika.

Uz ponudu se prilaže i dokaz o uplaćenom depozitu.

Ponuda je nepotpuna ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve isprave kako je to predviđeno, odnosno ako ne sadrži sve podatke predviđene ovim Oglasom.  

Ponuda mora obavezno sadržati iznos koji se nudi za predmetne nepokretnosti u skladu sa Oglasom izražen u evrima, sa tim što će se isplata vršiti u dinarima po srednjem kursu NBS na dan isplate.

Sve potrebne informacije u vezi sa predmetnim nepokretnostima kao i uvid u dokumentaciju (akte o vlasništvu i izmerenim troškovima korišćenja nepokretnosti) u vezi sa predmetnim nepokretnostima mogu se dobiti i ostvariti u kancelariji br. 17 u zgradi opštine Mali Zvornik od 08-14 časova, svakim radnim danom u toku trajanja ovog Oglasa. Informacije se mogu dobiti i putem telefona broj 015/7195-198 lokal 117, u isto vreme.

Svi zainteresovani ponuđači mogu da razgledaju predmetne nepokretnosti, koje su predmet javne prodaje, svakog radnog dana u periodu od 08-14 časova, sve do dana održavanja javne prodaje.

Rok za podnošenje ponude je 20 dana od dana objavljivanja oglasa u dnevnom listu „Informer“. Ponude se predaju lično na pisarnici opštine Mali Zvornik ili preporučenom poštanskom pošiljkom na navedenu adresu. Rok za dostavu ponuda računaće se od narednog dana od dana objave u dnevnom listu „Informer“.

Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom ili se lično predaju na pisarnici Opštinske uprave opštine Mali Zvornik, Kralja Petra Prvog 38, Mali Zvornik, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno naznačeno: „Prijava na Oglas o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine Mali Zvornik – stambenog objekta sa zemljištem za redovnu upotrebu, katastarska parcela 365/8 KO Budišić“ i naznakom „Ne otvarati“.

Otvaranje prispelih ponuda održaće se dana 27.08.2024. godine u sali Skupštine opštine Mali Zvornik, ulica Kralja Petra I br. 38, u 13:00 časova.

Podnosioci neblagovremene odnosno nepotpune ponude neće moći da učestvuju u postupku prikupljanja ponuda.

Neblagovremenim će se smatrati sve ponude koje su predate na pisarnicu opštine Mali Zvornik ili šalter pošte posle dana 05.08.2024. godine.

Postupak razmatranja prispelih ponuda sprovešće se ukoliko na oglas pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna ponuda.

Opština Mali Zvornik će izabranom najpovoljnijem ponuđaču iz javne svojine preneti predmetni objekat i zemljište za redovnu upotrebu istog u svojinu i državinu, a kupac – najpovoljniji ponuđač je dužan da opštini Mali Zvornik u roku od 8  dana od dana zaključenja ugovora o kupoprodaji u potpunosti isplati iznos kupoprodajne cene u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan isplate.

Opština Mali Zvornik se obavezuje da u roku od tri dana od dana uplate kupoprodajnog iznosa kupca uvede u posed.

Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor i ne uplati kupoprodajnu cenu u predviđenom roku, gubi pravo na povraćaj depozita.

Sve troškove koji mogu nastati, vezano za ugovor o kupoprodaji, po bilo kom osnovu vezano za njega, snosiće kupac.

Broj: 060-443/12
Dana: 16.07.2024. godine
Mali Zvornik

Predsednik SO Mali Zvornik 
Dragan Savić, s.r.